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Q&A: Wohnungsbesichtigung bei Auszug des Mieters – Muss Mieter selber anwesend sein?
Frage von benni_oberpfalz: Wohnungsbesichtigung bei Auszug des Mieters – Muss Mieter selber anwesend sein?
Ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 01. Oktober 2009 gekündigt. Da ich aber Student bin halte ich mich zur Zeit nicht mehr in der Unistadt auf und habe folglich meine Studentenwohnung schon geräumt.
Meine Vermieterin ist jedoch der Ansicht, dass ich weiterhin verpflichtet bin telefonisch Interessenten entgegenzunehmen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin auszumachen. Sie sagt, da ich ja noch Mieter bin und rein theoretisch noch in der Wohnung wohnen könnte und sie außerdem kein Recht hat in die Wohnung zu kommen (was aber nur ein Vorwand ist, da sie einige hundert Kilometer vom Ort entfernt wohnt und nicht selbst hinfahren will), bin ich als Mieter verpflichtet extra in die Stadt zu fahren und interessenten (ggf. Sammeltermin) die Wohnung zu zeigen.
Ist das korrekt so? Bin ich wirklich verpflichtet Interessenten die Wohnung zu zeigen (was ja enorme Zeit sowie Fahrtkosten mit sich bringt) oder muss sie sich selber um die Besichtigungstermine kümmern? (Ich hätte natürlich nichts dagegen, wenn sie in die Wohnung ohne mich ginge, weil die Wohnung ja schon komplett geräumt ist)
Vielen Dank für Eure Hilfe
@ Oliver.K
Wohnungsschlüssel hab ich bis jetzt noch nicht übergeben. Aber werd ich dann bei der Mutter der Vermieterin abgeben.
Wäre schön wenn jemand Rechtsquellen bzw. Rechtssprechungen anführen könnte.
Beste Antwort:
Answer by Iris
Nö, glaube ich nicht.
Denn du kannst ja auch nicht die neuen Mieter aussuchen. Das ist schon ihre Aufgabe.
Wenn sie sich nicht darum kümmern möchte, muss sie eben einen Makler beauftragen.
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Q&A: welche rolle spielt der verwalter einer wohnungseigentümergemeinschaft bei der schneeräumpflicht der mieter?
Frage von detharp: welche rolle spielt der verwalter einer wohnungseigentümergemeinschaft bei der schneeräumpflicht der mieter?
Beste Antwort:
Answer by John D
Die Eigentümergemeinschaft kann den Verwalter beauftragen, einen Schneeräumdienst zu engagieren. Dann sind alle – ausser dem Räumdienst – rechtlich aus dem Schneider, vorausgesetzt, der vom Verwalter mit dem Räumdienst geschlossene Vertrag legt die Räumpflichten bestmöglich fest.
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